Je wilt je muren of plafonds laten stukadoren en vraagt je af welk btw-tarief je betaalt. Is het 9% of toch 21%? Het antwoord hangt af van de leeftijd en het gebruik van de woning, en van het soort werkzaamheden. In dit artikel leg ik in heldere stappen uit wanneer het lage tarief geldt en wanneer niet. Je krijgt praktijkvoorbeelden, duidelijke uitzonderingen en tips om offertes goed te beoordelen. Zo weet je zeker dat je niet te veel betaalt en dat het tarief op de factuur klopt.
Het juiste btw-tarief voor stucwerk bepalen
In Nederland gelden twee tarieven voor Btw stucwerk. Voor woningen die ouder zijn dan twee jaar en bestemd voor permanente bewoning geldt in veel gevallen 9%. Voor nieuwbouw en werkzaamheden die buiten het stukadoren zelf vallen geldt 21%. Het gaat dus niet alleen om de leeftijd van de woning, maar ook om de aard van de klus.
Wanneer geldt 9% btw voor stucwerk
Het 9% tarief geldt voor stukadoren aan een woonhuis dat ouder is dan twee jaar op het moment van uitvoeren. Uit mijn ervaring als adviseur bij renovatieprojecten zie ik dat dit tarief ook geldt voor voorbereidende handelingen die noodzakelijk zijn voor het stukwerk, zoals voorbehandelen en hechten, en voor materialen die tijdens het stukadoren worden verbruikt als onderdeel van de dienst. Denk aan gips, gaasband en hoekprofielen die de stukadoor meeneemt en verwerkt.
De woning moet zijn bestemd voor permanente bewoning. Ook gemeenschappelijke ruimtes van woongebouwen en bijvoorbeeld aanleunwoningen vallen hieronder. Bij gemengde panden met wonen en werken geldt 9% alleen voor het woongedeelte.
Wanneer blijft het 21% btw
Je betaalt 21% bij stucwerk in nieuwbouwwoningen of in gebouwen die niet als woning dienen. Ook als werkzaamheden te ver afstaan van het eigenlijke stukadoren, blijft het hoge tarief gelden. Veel voorkomende voorbeelden zijn het plaatsen van gipswanden, het aanbrengen van tegels op wanden en het leggen van vloeren. Laat je meerdere soorten werkzaamheden uitvoeren, dan is een duidelijke uitsplitsing op de offerte en factuur verstandig, zodat het juiste tarief per onderdeel kan worden toegepast.
Hoe bewijs je dat de woning ouder is dan twee jaar
De tweejaarstermijn gaat in vanaf de datum waarop de woning voor het eerst als woning is gebruikt. Is een pand gefaseerd gebouwd, dan moet minimaal de helft van de woning ouder zijn dan twee jaar. In de praktijk wordt vaak gewerkt met gegevens uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen of een schriftelijke verklaring van de opdrachtgever. Vraag je stukadoor welke onderbouwing hij in de administratie nodig heeft.
Rekenvoorbeelden voor 2025
Stel, de offerte voor Btw stucwerk is 2.000 euro exclusief btw. Bij 9% betaal je 2.180 euro inclusief btw. Bij 21% wordt dit 2.420 euro. Combineer je stucwerk met het plaatsen van gipswanden, dan kan de factuur twee regels hebben: het stucwerk tegen 9% en de gipswanden tegen 21%. Zo voorkom je misverstanden en betaal je precies wat hoort.
Veelvoorkomende situaties en uitzonderingen
Badkamer of keuken in een huis ouder dan twee jaar laten stukadoren? Dat is doorgaans 9%, mits het om stukadoren gaat. Worden er ook tegels gezet, dan is dat deel 21%. Buitenstucwerk aan een oudere woning valt ook onder 9% als het om het woonhuis gaat. Bij een pand met woon- en bedrijfsfunctie geldt 9% alleen voor het woondeel. Tijdelijk leegstaande woningen blijven voor dit doel een woning.
Praktische tips uit de praktijk
Vraag in de offerte om een duidelijke omschrijving van de werkzaamheden met de bijbehorende btw-tarieven. Controleer of de omschrijving aansluit bij wat daadwerkelijk gebeurt. Bespreek vooraf bewijs van ouderdom, zodat de administratie op orde is. Wil je je kennis over btw opfrissen, bekijk dan de uitleg over wat is btw en de pagina over het btw-tarief. Laat je ook inspireren door de regels bij aanverwante klussen zoals schilderen op btw schilderwerk 2025.
Samengevat: voor Btw stucwerk aan woningen die ouder zijn dan twee jaar geldt meestal 9%. Voor nieuwbouw, niet-woningen of werkzaamheden die geen stukadoren zijn, betaal je 21%. Zorg voor een heldere omschrijving en een goede onderbouwing van de leeftijd van de woning. Met duidelijke offertes en een correcte splitsing van werkzaamheden voorkom je discussie en weet je precies waar je aan toe bent.
Geldt 9% btw bij Btw stucwerk ook voor materialen
Ja, als de materialen onderdeel zijn van de dienst stucadoren en door de stukadoor worden geleverd en verwerkt, valt het geheel onder 9% bij een woning ouder dan twee jaar. Los geleverde materialen of werkzaamheden die niet direct bij stucadoren horen, kunnen wel onder 21% vallen.
Hoe toon ik aan dat mijn woning ouder is dan twee jaar voor Btw stucwerk
Gebruik gegevens uit de Basisregistraties Adressen en Gebouwen of andere documenten waaruit de eerste ingebruikname blijkt. In de praktijk wordt vaak een schriftelijke verklaring van de opdrachtgever gebruikt. Bespreek vooraf met de uitvoerder welke bewijsstukken nodig zijn voor de administratie.
Valt stucwerk in de badkamer of keuken onder 9% btw
Bij Btw stucwerk in een woning ouder dan twee jaar geldt doorgaans 9%, ook in badkamer of keuken. Let op uitzonderingen: tegelzetten, installatie of het plaatsen van wanden vallen niet onder stukadoren en blijven 21%. Vraag om een gespecificeerde offerte zodat per onderdeel het juiste tarief wordt toegepast.
Hoe zit het met gemengde panden en VvE ruimtes
Bij een pand met wonen en werken geldt 9% alleen voor het woongedeelte. Gemeenschappelijke ruimtes die horen bij woningen vallen onder 9% als het complex bestemd is voor permanente bewoning. Voor Btw stucwerk in bedrijfsruimtes binnen hetzelfde gebouw geldt het 21% tarief.
Ik ben ondernemer en laat mijn bedrijfspand stukadoren. Welk tarief geldt
Voor Btw stucwerk in een bedrijfspand geldt het standaardtarief van 21%. Ondernemers kunnen de betaalde btw mogelijk in aftrek brengen in hun aangifte, mits aan de voorwaarden is voldaan. Laat werkzaamheden aan een privéwoning ouder dan twee jaar uitvoeren, dan kan het stucwerk daar wel onder 9% vallen.
